Выбор и покупка квартиры – это непростая задача. Сейчас выросли цены и найти подходящий вариант по бюджету сложно, а ведь, помимо этого, есть и другие аспекты поиска. Количество комнат, район, этаж, тип дома, вторичка или новостройка. Не будем размышлять, что выгоднее покупать и когда, т.к. выбор всегда остается за вами. Просто посвятим вас в различные ситуации, которые могут возникнуть при приобретении жилья из старого фонда, то есть вторичного жилья. Если вы столкнулись с проблемами, то не спешите расстраиваться. Все вопросы можно решить заранее, обратившись к рейтингу ремонтных компаний Москвы для создания уютной квартиры с интерьером вашей мечты.
Неподходящие коммуникации
За последние 20 лет количество потребляемой энергии сильно выросло. Проводка в старых зданиях не способна выдержать такую нагрузку. А ее использование может привести к пожарам.
С водопроводом еще интереснее. За красивым интерьером скрываются старые трубы, которые нуждаются в полной замене. Мало, кто их меняет, поэтому придется довольствоваться периодическими авариями, неприятным запахом из слива и другими особенностями.
Возможно, вам придется менять окна. В летний период ничего странного вы не заметите, однако с наступлением холода вы ощутите все “прелести”.
Запахи и вредители
В помещении, где вы первый житель, таких интересностей не будет. А вот вторичка часто ими грешит. Неприятный запах, иногда неизвестного происхождения, сложно вывести. Поможет только капитальный ремонт или озонирование. Вторая процедура способна избавить вас от тараканов, муравьев, блох, клещей, клопов. Если на первый взгляд квартира кажется “здоровой”, то не спешите радоваться – многих “сожителей” вы просто не способны увидеть.
Сложности могут возникнуть и с черной плесенью, которая опасна для человека. Ее трудно вывести, но реально.
Проверьте всю документацию, касающуюся проекта дома и вашего потенциального приобретения
Перепланировки в наше время стали обычным делом и ими никого уже не удивишь. Заметили, что конфигурация комнат не типичная? Тогда удостоверьтесь в том, что проделанные работы были легальными и согласованными. В противном случае вас могут ожидать суды и обрушение здания (оно тоже завершится судами). Необычные решения, например, бассейны и сауны в типовой застройке, тоже должны вас смутить. Каким бы необычным и интересным решением это ни было.
santeh_smart